孝感市老澴河文化旅游區招商信息
  • 發布時間: 2019-10-14 16:04
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按照孝感市老澴河綜合治理總體規劃方案,發揮城市豐富的水域生態資源和深厚的歷史人文底蘊優勢,孝感市政府擬尋求戰略合作伙伴共同開發建設老澴河文化旅游區。

一、孝感澴河概況

孝感歷史文化悠久,是孝文化之鄉和楚文化的重要發祥地。老澴河是孝感的“母親河”,是連接新老城區的紐帶,承載著孝感城歷史文化記憶。老澴河全長8.6公里,東至316國道復線滾子河,西至澴河大堤,老澴河、澴河、滾子河以及“三河連通”工程, 共同構筑了孝感“三河連通、四面環水”的水鄉園林格局。

二、老澴河文化旅游區項目簡介

(一)項目優勢

1.區域位置優,交通便利。老澴河文化旅游區位于孝感城區核心區域, 周邊人口密集,距武漢市中心60公里,距武漢天河國際機場30公里。該區域距離連接孝感與武漢的孝漢大道、孝武大道、漢孝城際鐵路均不超過5公里,距離316國道僅1公里。

2.自然要素全,環境優美。老澴河文化旅游區地勢平坦,水、林、田、湖、灘等生態基本要素齊全。老澴河府前段天然自成半島,河道治理后,將呈現出碧水花樹、水岸灘灣的優美景象。

3.原址古跡多,底蘊深厚。老澴河文化旅游區域及周邊包含西湖橋、西湖酒館、文昌閣、老麻糖廠、老船廠、老碼頭、城隍潭橋等孝感古跡,作為孝感歷史文化古跡最密集的區域,文化底蘊深厚。

(二)項目內容

1.項目范圍。老澴河文化旅游區西起寶城南路,東至南臥路,南北以老澴河沿河大道為界。

2項目指標。老澴河文化旅游區用地面積20.96公頃,容積率1.0,建筑總量為20.96萬方。區域內配套停車場及公廁占地0.39公頃,公共綠地2.68萬方,區域河道長1.5km,寬60m-90m,旅游開發凈用地17.89公頃。

3.功能定位。該區域主要用地功能為商業設施兼容娛樂康體用地。依托區域周邊地貌、水文水域等自然基礎條件,對沿線的遺留文化印記進行收集、梳理,通過傳統文化的再現、繼承、延續和創新,整合發展旅游資源,建設具有濱水特色的歷史人文、文創街區、民俗風情商業街等功能為一體的主題區域,同時兼具休閑游憩、旅游服務配套等功能。

4.建設內容。沿河兩岸開發建設仿古水鄉建筑,復原古城墻,融入孝文化和“孝感古八景”元素打造歷史人文、文創街區;開發建設民俗文化風情商業街;開發船舶旅游觀光、傳統文化體驗等旅游項目;建設休閑游憩、旅游服務配套設施。

三、開發建設原則

按照“規劃引領、政府主導、企業主體、市場運作”的方式,政府負責項目區域范圍內征地拆遷、用地保障、市政配套、建設環境等事項,引進投資主體進行開發建設;投資主體負責在約定區域范圍內,按照規劃確定的建設內容,實行總體規劃、一次性開發建設。

四、投資主體要求

(一)雄厚的投資能力。投資主體須為國內外知名企業或文化旅游行業龍頭企業,優先考慮世界500強、中國500強、國內旅游投資企業100強。

(二)優秀的運營能力。投資主體須有大型文化旅游項目的運營能力和管理經驗。意向投資商須提交項目概念性規劃方案和項目計劃書,市老澴河指揮部辦公室組織相關部門和專家進行評估預審,確定重點意向投資商并及時告知。

五、招商聯系方式

聯系單位:孝感市老澴河綜合治理指揮部辦公室

地址:湖北省孝感市玉泉路17號(湖北職院西區)

電話:0712-2871200    0712-2871215

聯系人:田明波、張飛

電子郵箱:Lhhzhb@163.com

 

 

                                                  孝感市老澴河綜合治理建設工程指揮部辦公室

                                                                             20191014

老澴河文化旅游區范圍示意圖.jpg



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